此方案的数据依据
DLD价格基准
AED 491K
24个月登记交易
21
预估毛收益率
8.9%
推算年租金
AED 44K
毛回收期: 11.3 年. 毛收益数据未扣除服务费、空置、融资及交易成本。
流动性：该楼盘的实际成交频率
12个月登记成交
8
历史累计登记成交
73
成交量：近12个月与此前12个月对比
-38.5%
最近一笔登记成交
2026-08-31 · AED 420K
每平方英尺价格：同一窗口、可比单位
每平方英尺价格（12个月）
AED 1K
每平方英尺价格（此前12个月）
AED 1K
页面入选标准
数据模型更新不超过72小时，24个月内至少有3笔登记交易，具备当前DLD价格基准，精确匹配预算区间，且测算毛收益率须通过有效性核验。
DLD交易统计及推算毛指标仅供决策参考，不构成估值、预测或收益保证。