Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 987K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 987
-18.4% год к году
Сделки за 12 мес
31
36 за 24 мес· +520.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 987K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 209
Тек. 12 мес
AED 987
-18.4% год к году
Помесячная активность
2025-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 400
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 525K | AED 1 266 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 240 |
| 2026-05 | 2 | AED 699K | AED 1 000 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 302 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 924 |
| 2025-12 | 1 | AED 999K | AED 1 190 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 069 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.0M | AED 938 |
| 2025-09 | 6 | AED 847K | AED 1 000 |
| 2025-08 | 2 | AED 900K | AED 1 072 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 250 |
| 2025-05 | 1 | AED 581K | AED 1 400 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 504K | 995 |
| 1BR | 12 | AED 938K | 1 013 |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 973 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.