Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 553K
+9.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 833
+12.2% год к году
Сделки за 12 мес
24
44 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 505K
Тек. 12 мес
AED 553K
+9.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 743
Тек. 12 мес
AED 833
+12.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 421K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 833
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 525K | AED 872 |
| 2026-03 | 2 | AED 510K | AED 876 |
| 2026-02 | 5 | AED 560K | AED 892 |
| 2026-01 | 4 | AED 650K | AED 785 |
| 2025-12 | 2 | AED 540K | AED 885 |
| 2025-11 | 3 | AED 515K | AED 759 |
| 2025-10 | 3 | AED 560K | AED 841 |
| 2025-09 | 3 | AED 501K | AED 779 |
| 2025-05 | 5 | AED 440K | AED 734 |
| 2025-04 | 4 | AED 625K | AED 656 |
| 2025-03 | 1 | AED 825K | AED 837 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 831 |
| 2025-01 | 2 | AED 503K | AED 821 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 718 |
| 2024-10 | 4 | AED 421K | AED 737 |
| 2024-09 | 2 | AED 490K | AED 795 |
| 2024-08 | 3 | AED 671K | AED 597 |
| 2024-07 | 2 | AED 510K | AED 833 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 483K | 795 |
| 1BR | 1 | AED 770K | 929 |
| 2BR | 6 | AED 876K | 756 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.