Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 441K
-14.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 907
-3.5% год к году
Сделки за 12 мес
7
26 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 516K
Тек. 12 мес
AED 441K
-14.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 940
Тек. 12 мес
AED 907
-3.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 526K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 395
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 741
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 428K | AED 715 |
| 2026-01 | 1 | AED 505K | AED 1 266 |
| 2025-11 | 2 | AED 460K | AED 1 016 |
| 2025-09 | 2 | AED 405K | AED 811 |
| 2025-07 | 2 | AED 485K | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 735K | AED 889 |
| 2025-05 | 3 | AED 475K | AED 960 |
| 2025-04 | 3 | AED 500K | AED 956 |
| 2025-02 | 5 | AED 510K | AED 939 |
| 2024-11 | 3 | AED 526K | AED 824 |
| 2024-09 | 2 | AED 525K | AED 1 035 |
| 2024-08 | 4 | AED 538K | AED 684 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 874 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 395 |
| 2024-03 | 3 | AED 514K | AED 741 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 19 | AED 466K | 969 |
| 1BR | 7 | AED 656K | 827 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.