Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 730K
-7.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 791
-8.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
35 за 24 мес· -70.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 791K
Тек. 12 мес
AED 730K
-7.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 867
Тек. 12 мес
AED 791
-8.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 763K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 616
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 775K | AED 605 |
| 2025-12 | 1 | AED 555K | AED 549 |
| 2025-11 | 4 | AED 868K | AED 935 |
| 2025-09 | 2 | AED 520K | AED 718 |
| 2025-05 | 7 | AED 680K | AED 907 |
| 2025-02 | 4 | AED 763K | AED 790 |
| 2025-01 | 2 | AED 855K | AED 846 |
| 2024-12 | 4 | AED 876K | AED 857 |
| 2024-10 | 9 | AED 850K | AED 872 |
| 2024-09 | 1 | AED 675K | AED 933 |
| 2024-08 | 2 | AED 675K | AED 740 |
| 2024-07 | 6 | AED 805K | AED 791 |
| 2024-06 | 8 | AED 837K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 562K | AED 616 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 736K | 830 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 929 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.