Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 995
-2.8% год к году
Сделки за 12 мес
28
125 за 24 мес· -71.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-10.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 024
Тек. 12 мес
AED 995
-2.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 009
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 251
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 968K | AED 1 232 |
| 2026-02 | 3 | AED 867K | AED 846 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.0M | AED 1 009 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.3M | AED 993 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.2M | AED 964 |
| 2025-10 | 1 | AED 940K | AED 1 197 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 992 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.4M | AED 1 053 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.3M | AED 1 103 |
| 2025-06 | 2 | AED 945K | AED 977 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.3M | AED 932 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 899 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.4M | AED 1 104 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.3M | AED 1 024 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 992 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.3M | AED 1 071 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 037 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 251 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 973K | 1 019 |
| 2BR | 73 | AED 1.4M | 980 |
| 4BR | 1 | AED 4.0M | 874 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.