Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 029
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
125 за 24 мес· -97.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 928
Тек. 12 мес
AED 2 029
+5.2% год к году
Помесячная активность
2025-012025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 029
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 931
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 900
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 917
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 932
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 929
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 2 029 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 1 931 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.4M | AED 1 900 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.4M | AED 1 917 |
| 2025-02 | 43 | AED 1.4M | AED 1 932 |
| 2025-01 | 59 | AED 1.5M | AED 1 929 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 1.4M | 1 907 |
| 2BR | 46 | AED 2.3M | 1 971 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.