Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 695K
+13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 830
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
23
59 за 24 мес· -36.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613K
Тек. 12 мес
AED 695K
+13.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 769
Тек. 12 мес
AED 830
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 446
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 462
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 772 |
| 2026-02 | 4 | AED 740K | AED 844 |
| 2026-01 | 2 | AED 621K | AED 750 |
| 2025-12 | 5 | AED 740K | AED 881 |
| 2025-11 | 2 | AED 666K | AED 785 |
| 2025-10 | 7 | AED 670K | AED 830 |
| 2025-09 | 1 | AED 615K | AED 895 |
| 2025-08 | 5 | AED 660K | AED 842 |
| 2025-07 | 5 | AED 650K | AED 798 |
| 2025-06 | 2 | AED 779K | AED 836 |
| 2025-05 | 1 | AED 332K | AED 446 |
| 2025-04 | 6 | AED 623K | AED 842 |
| 2025-03 | 7 | AED 610K | AED 758 |
| 2025-02 | 2 | AED 764K | AED 818 |
| 2025-01 | 3 | AED 530K | AED 702 |
| 2024-12 | 1 | AED 620K | AED 833 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 648 |
| 2024-10 | 1 | AED 435K | AED 462 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 633K | 788 |
| 2BR | 6 | AED 783K | 832 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.