Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 702K
+14.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 862
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
13
44 за 24 мес· -58.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 616K
Тек. 12 мес
AED 702K
+14.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 821
Тек. 12 мес
AED 862
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 572
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 660K | AED 960 |
| 2026-02 | 2 | AED 810K | AED 861 |
| 2025-10 | 5 | AED 700K | AED 844 |
| 2025-09 | 5 | AED 670K | AED 861 |
| 2025-08 | 9 | AED 615K | AED 785 |
| 2025-07 | 4 | AED 645K | AED 804 |
| 2025-05 | 7 | AED 606K | AED 811 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 897 |
| 2025-03 | 3 | AED 656K | AED 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 650K | AED 946 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 1 158 |
| 2024-11 | 2 | AED 574K | AED 843 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 703 |
| 2024-07 | 6 | AED 741K | AED 785 |
| 2024-05 | 5 | AED 611K | AED 673 |
| 2024-04 | 2 | AED 485K | AED 648 |
| 2024-03 | 4 | AED 410K | AED 572 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 625K | 835 |
| 2BR | 6 | AED 774K | 822 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.