DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 765K
推算年租金
AED 59K
毛回本周期
13.0 年
每平方英尺价格(12 个月)
AED 721
12 个月成交
6
6 24 个月内
毛租金回报估算
7.7%
月度活跃度

| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 682K | AED 973 |
| 2026-07 | 2 | AED 648K | AED 779 |
| 2026-06 | 2 | AED 838K | AED 897 |
| 2026-04 | 1 | AED 935K | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 765K | 721 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图



来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
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