Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 852K
+42.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 561
-18.1% год к году
Сделки за 12 мес
12
30 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 597K
Тек. 12 мес
AED 852K
+42.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 685
Тек. 12 мес
AED 561
-18.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 466
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 655
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 612K | AED 731 |
| 2026-04 | 3 | AED 920K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 410K | AED 505 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 921 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 664 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 797 |
| 2025-07 | 1 | AED 290K | AED 833 |
| 2025-05 | 3 | AED 730K | AED 775 |
| 2025-03 | 6 | AED 577K | AED 687 |
| 2025-02 | 4 | AED 509K | AED 597 |
| 2025-01 | 1 | AED 700K | AED 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 615K | AED 757 |
| 2024-11 | 1 | AED 624K | AED 678 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 466 |
| 2024-08 | 4 | AED 734K | AED 710 |
| 2024-06 | 2 | AED 560K | AED 771 |
| 2024-04 | 3 | AED 639K | AED 655 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 583K | 661 |
| 2BR | 8 | AED 1.0M | 564 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.