Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 380K
+10.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 619
+9.1% год к году
Сделки за 12 мес
2
6 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 344K
Тек. 12 мес
AED 380K
+10.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 568
Тек. 12 мес
AED 619
+9.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 200K
- за ft²
- AED 432
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 490
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 460K | AED 619 |
| 2026-02 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-05 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-04 | 1 | AED 415K | AED 559 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-01 | 1 | AED 310K | AED 626 |
| 2024-08 | 1 | AED 200K | AED 432 |
| 2024-03 | 2 | AED 295K | AED 490 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 287K | 595 |
| 1BR | 3 | AED 425K | 575 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.