Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 807K
+14.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 498
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
11
22 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 708K
Тек. 12 мес
AED 807K
+14.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 463
Тек. 12 мес
AED 1 498
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 814K
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 682K
- за ft²
- AED 1 506
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 569K
- за ft²
- AED 1 467
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 488
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 434
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 399 |
| 2026-06 | 1 | AED 610K | AED 1 621 |
| 2026-03 | 1 | AED 745K | AED 1 907 |
| 2026-02 | 2 | AED 954K | AED 1 435 |
| 2026-01 | 1 | AED 611K | AED 1 502 |
| 2025-12 | 1 | AED 814K | AED 1 449 |
| 2025-11 | 2 | AED 721K | AED 1 395 |
| 2025-09 | 1 | AED 582K | AED 1 545 |
| 2025-07 | 3 | AED 682K | AED 1 506 |
| 2025-06 | 2 | AED 622K | AED 1 507 |
| 2025-04 | 1 | AED 569K | AED 1 467 |
| 2025-03 | 1 | AED 561K | AED 1 488 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 305 |
| 2024-12 | 2 | AED 734K | AED 1 397 |
| 2024-11 | 1 | AED 611K | AED 1 502 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 434 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- 1 541
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- 1 391
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- 1 347
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 606K | 1 541 |
| 1BR | 5 | AED 837K | 1 391 |
| 2BR | 3 | AED 1.3M | 1 347 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Binghatti HillCrest
Binghatti
от
AED 815K
on sale
THE LX
Mulk Properties
от
AED 2.8M
on sale
Vertex Pointe
AUM Development
от
AED 3.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.