Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 558K
+170.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 947
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
18
98 за 24 мес· -77.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 207K
Тек. 12 мес
AED 558K
+170.0% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 901
Тек. 12 мес
AED 947
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 364K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 438K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 174K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 129K
- за ft²
- AED 288
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 902
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 894 |
| 2026-02 | 4 | AED 590K | AED 928 |
| 2026-01 | 4 | AED 604K | AED 1 081 |
| 2025-12 | 6 | AED 450K | AED 874 |
| 2025-11 | 2 | AED 364K | AED 908 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 460K | AED 1 152 |
| 2025-04 | 4 | AED 376K | AED 895 |
| 2025-03 | 2 | AED 438K | AED 1 095 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 1 121 |
| 2025-01 | 2 | AED 385K | AED 964 |
| 2024-09 | 69 | AED 174K | AED 884 |
| 2024-08 | 39 | AED 129K | AED 288 |
| 2024-07 | 1 | AED 420K | AED 1 047 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 902 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 52 | AED 229K | 1 053 |
| 1BR | 35 | AED 307K | 796 |
| 3BR | 11 | AED 453K | 594 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.