Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 050
Сделки за 12 мес
9
9 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2028
Застройщик: Amwaj Development
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства15%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Kaia Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 983
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 074
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 008
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 983 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.9M | AED 2 074 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | AED 2 008 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- 2 043
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 2 098
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.8M | 2 043 |
| 3BR | 1 | AED 3.4M | 2 098 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.