Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 710
Сделки за 12 мес
9
9 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 6.0M
- за ft²
- AED 3 902
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 737
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.5M
- за ft²
- AED 3 841
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 4 570
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 6.0M | AED 3 902 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.4M | AED 2 737 |
| 2026-06 | 1 | AED 7.5M | AED 3 841 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.7M | AED 4 570 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- 3 702
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- 2 788
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- 2 919
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 49M
- за ft²
- 3 809
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 2.9M | 3 702 |
| 2BR | 6 | AED 4.6M | 2 788 |
| 3BR | 3 | AED 5.6M | 2 919 |
| 4BR+ | 2 | AED 49M | 3 809 |
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.