Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
+22.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 725
+23.2% год к году
Сделки за 12 мес
62
117 за 24 мес· +12.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 3.4M
+22.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 211
Тек. 12 мес
AED 2 725
+23.2% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 350
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 899
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 700
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 455
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 9.5M
- за ft²
- AED 3 243
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 268
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 718
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 873
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 255
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 275
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 885
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 885
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 471
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 044
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.7M | AED 3 350 |
| 2026-02 | 9 | AED 3.0M | AED 2 899 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.7M | AED 2 700 |
| 2025-12 | 13 | AED 2.8M | AED 2 455 |
| 2025-11 | 6 | AED 9.5M | AED 3 243 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.5M | AED 2 268 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.6M | AED 2 718 |
| 2025-08 | 6 | AED 5.0M | AED 3 873 |
| 2025-07 | 5 | AED 2.5M | AED 2 255 |
| 2025-05 | 11 | AED 2.3M | AED 2 275 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.8M | AED 2 885 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.7M | AED 1 938 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.9M | AED 1 570 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 328 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.9M | AED 1 652 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.6M | AED 1 885 |
| 2024-09 | 1 | AED 8.0M | AED 3 471 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 044 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.