Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 351
+9.4% год к году
Сделки за 12 мес
61
138 за 24 мес· -20.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 234
Тек. 12 мес
AED 1 351
+9.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 609
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 542
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 127
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 746
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 925K | AED 951 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2026-02 | 2 | AED 973K | AED 1 158 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.9M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 367 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.5M | AED 1 542 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 1 254 |
| 2025-09 | 1 | AED 826K | AED 1 127 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.7M | AED 1 456 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 189 |
| 2025-06 | 21 | AED 1.1M | AED 1 158 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 198 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 209 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 312 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.3M | AED 1 280 |
| 2025-01 | 9 | AED 1.0M | AED 1 155 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 445 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 746 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.