Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 337
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 605
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 2 434
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 621
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 991
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 605 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.7M | AED 2 434 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 621 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.1M | AED 2 991 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.7M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- 3 184
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 1 942
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- 2 633
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 11M
- за ft²
- 3 200
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 2.5M | 3 184 |
| 2BR | 5 | AED 3.4M | 1 942 |
| 3BR | 2 | AED 6.1M | 2 633 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 3 200 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.