Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
Расчётная аренда / год
AED 359K
Валовая окупаемость
9.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 764
Сделки за 12 мес
12
12 за 24 мес
Оценка валовой доходности
10.9%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 250 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 621 |
| 2026-05 | 9 | AED 3.4M | AED 2 853 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.6M | 3 036 |
| 2BR | 5 | AED 3.4M | 2 458 |
| 3BR | 1 | AED 6.4M | 2 648 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 3 200 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.