Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 723K
+13.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 010
+34.5% год к году
Сделки за 12 мес
19
57 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 638K
Тек. 12 мес
AED 723K
+13.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 750
Тек. 12 мес
AED 1 010
+34.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 307K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 884K
- за ft²
- AED 894
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 713
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 807
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 585K | AED 756 |
| 2026-04 | 5 | AED 900K | AED 838 |
| 2026-02 | 1 | AED 866K | AED 1 121 |
| 2026-01 | 4 | AED 538K | AED 1 586 |
| 2025-12 | 1 | AED 307K | AED 794 |
| 2025-10 | 3 | AED 884K | AED 894 |
| 2025-09 | 3 | AED 700K | AED 846 |
| 2025-07 | 4 | AED 680K | AED 834 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2025-05 | 4 | AED 590K | AED 759 |
| 2025-04 | 2 | AED 572K | AED 739 |
| 2025-03 | 3 | AED 605K | AED 713 |
| 2025-02 | 5 | AED 570K | AED 721 |
| 2025-01 | 2 | AED 584K | AED 755 |
| 2024-11 | 4 | AED 547K | AED 707 |
| 2024-10 | 4 | AED 592K | AED 765 |
| 2024-09 | 7 | AED 595K | AED 717 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 807 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 46 | AED 591K | 839 |
| 2BR | 9 | AED 932K | 819 |
| 3BR | 2 | AED 1.3M | 860 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.