Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 114
Сделки за 12 мес
32
32 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2028
Застройщик: JAD Global
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей40%
Сопоставлено с проектом «JAD 288» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 153
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 2 412
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 321
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 3 796
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | AED 1.4M | AED 2 153 |
| 2026-07 | 5 | AED 900K | AED 2 412 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.4M | AED 2 321 |
| 2026-05 | 7 | AED 2.2M | AED 3 796 |
| 2026-04 | 7 | AED 995K | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- 1 612
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- 1 792
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 889K | 1 612 |
| 1BR | 17 | AED 1.4M | 1 792 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.