Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 840K
+5.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 939
+12.1% год к году
Сделки за 12 мес
21
68 за 24 мес· -55.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 798K
Тек. 12 мес
AED 840K
+5.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 838
Тек. 12 мес
AED 939
+12.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 798
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 855K | AED 975 |
| 2026-02 | 2 | AED 771K | AED 947 |
| 2026-01 | 6 | AED 740K | AED 958 |
| 2025-12 | 2 | AED 738K | AED 907 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 888 |
| 2025-10 | 2 | AED 714K | AED 912 |
| 2025-08 | 2 | AED 775K | AED 933 |
| 2025-07 | 2 | AED 718K | AED 862 |
| 2025-06 | 4 | AED 883K | AED 857 |
| 2025-05 | 2 | AED 675K | AED 813 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 856 |
| 2025-02 | 3 | AED 680K | AED 810 |
| 2025-01 | 6 | AED 647K | AED 810 |
| 2024-12 | 5 | AED 700K | AED 840 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.0M | AED 989 |
| 2024-10 | 8 | AED 695K | AED 787 |
| 2024-09 | 7 | AED 896K | AED 756 |
| 2024-04 | 1 | AED 665K | AED 798 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 720K | 885 |
| 2BR | 20 | AED 1.1M | 830 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.