Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 815K
+89.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 540
+49.5% год к году
Сделки за 12 мес
10
28 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 430K
Тек. 12 мес
AED 815K
+89.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 030
Тек. 12 мес
AED 1 540
+49.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 1 540
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 125K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 150K
- за ft²
- AED 1 136
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 10 | AED 815K | AED 1 540 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.1M | AED 791 |
| 2024-12 | 13 | AED 125K | AED 1 026 |
| 2024-11 | 3 | AED 640K | AED 1 206 |
| 2024-06 | 10 | AED 150K | AED 1 136 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.