Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 963K
+19.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 943
+8.9% год к году
Сделки за 12 мес
10
54 за 24 мес· -77.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 805K
Тек. 12 мес
AED 963K
+19.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 866
Тек. 12 мес
AED 943
+8.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 979
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 758
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 784
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2026-02 | 3 | AED 780K | AED 979 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 916 |
| 2025-10 | 1 | AED 710K | AED 896 |
| 2025-08 | 2 | AED 820K | AED 929 |
| 2025-07 | 2 | AED 910K | AED 819 |
| 2025-06 | 11 | AED 820K | AED 913 |
| 2025-05 | 4 | AED 870K | AED 882 |
| 2025-04 | 5 | AED 700K | AED 834 |
| 2025-03 | 2 | AED 644K | AED 797 |
| 2025-02 | 4 | AED 805K | AED 857 |
| 2025-01 | 1 | AED 840K | AED 1 089 |
| 2024-12 | 2 | AED 903K | AED 812 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 917 |
| 2024-10 | 4 | AED 739K | AED 841 |
| 2024-09 | 4 | AED 709K | AED 752 |
| 2024-08 | 3 | AED 980K | AED 758 |
| 2024-07 | 4 | AED 650K | AED 784 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 725K | 884 |
| 2BR | 19 | AED 999K | 872 |
| 3BR | 4 | AED 1.4M | 882 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Pinewood Estate Homes
Wasl
от
AED 5.7M
on sale
SKY LEVEL 1
Object 1
от
AED 966K
on sale
Viewz
Danube
от
AED 1.8M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.