Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+11.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 835
-10.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
15 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+11.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 060
Тек. 12 мес
AED 1 835
-10.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 881
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 130
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 3 164
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 753
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 970
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 128
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 998
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 785
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 129
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 368
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 2 368
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 881 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 3 130 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 3 164 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 2 753 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 970 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 2 128 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 1 145 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 998 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 785 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.0M | AED 2 129 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.8M | AED 2 368 |
| 2024-03 | 21 | AED 1.2M | AED 2 368 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 2 305
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 1 505
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 1.0M | 2 305 |
| 1BR | 6 | AED 2.0M | 1 505 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.