Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 809K
+29.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 708
+23.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
71 за 24 мес· -81.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 628K
Тек. 12 мес
AED 809K
+29.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 572
Тек. 12 мес
AED 708
+23.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 720
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 872K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 542
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 493
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 599
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 525
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 570
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 864K | AED 737 |
| 2025-12 | 3 | AED 840K | AED 720 |
| 2025-11 | 1 | AED 990K | AED 843 |
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 609 |
| 2025-09 | 2 | AED 872K | AED 742 |
| 2025-06 | 4 | AED 611K | AED 542 |
| 2025-05 | 4 | AED 499K | AED 493 |
| 2025-04 | 10 | AED 657K | AED 607 |
| 2025-03 | 8 | AED 684K | AED 599 |
| 2025-02 | 5 | AED 620K | AED 591 |
| 2025-01 | 8 | AED 620K | AED 568 |
| 2024-12 | 9 | AED 605K | AED 525 |
| 2024-11 | 6 | AED 605K | AED 546 |
| 2024-10 | 2 | AED 854K | AED 727 |
| 2024-09 | 4 | AED 581K | AED 585 |
| 2024-08 | 1 | AED 525K | AED 541 |
| 2024-05 | 5 | AED 600K | AED 574 |
| 2024-04 | 1 | AED 670K | AED 570 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 590K | 548 |
| 2BR | 28 | AED 781K | 662 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.