Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
Расчётная аренда / год
AED 285K
Валовая окупаемость
7.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 966
Сделки за 12 мес
4
4 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.7%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 304 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 1 280 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.4M | — |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.0M | 1 304 |
| 2BR | 1 | AED 1.7M | 1 349 |
| 3BR | 2 | AED 3.1M | 605 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Kingdom Gate
Kingdom By MAG
от
AED 1.5M
on sale
Azizi Gabriel
Azizi
от
AED 1.6M
Сдача
Q4 2028
on sale
Sunvale
PRYSM Development
от
AED 1.1M
Сдача
Q2 2028
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Hillside Residences 3: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.