Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.6M
+118.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 318
+3.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
27 за 24 мес· -92.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 3.6M
+118.4% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 279
Тек. 12 мес
AED 1 318
+3.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 257
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 224
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 235 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.7M | AED 1 400 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 1 320 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 377 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 288 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 237 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 301 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.6M | AED 1 267 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.6M | AED 1 257 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 301 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.6M | AED 1 281 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 305 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.6M | AED 1 254 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.5M | AED 1 224 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.0M | 1 286 |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 1 264 |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 1 299 |
| 4BR | 1 | AED 5.7M | 1 400 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.