Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+24.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 321
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
16 за 24 мес· -93.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+24.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 255
Тек. 12 мес
AED 1 321
+5.3% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 226
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 2.4M | AED 1 321 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.7M | AED 1 205 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 450 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 377 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 350 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 222 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 1 330 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.3M | AED 1 150 |
| 2024-08 | 9 | AED 1.4M | AED 1 139 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 126 |
| 2024-06 | 39 | AED 1.5M | AED 1 215 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 195 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.2M | AED 1 173 |
| 2024-03 | 6 | AED 1.5M | AED 1 226 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 934K | 1 241 |
| 2BR | 4 | AED 1.5M | 1 223 |
| 3BR | 7 | AED 2.6M | 1 292 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.