Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
+41.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 345
+11.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
+41.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 212
Тек. 12 мес
AED 1 345
+11.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 307
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 159
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 242
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.4M | AED 1 386 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 1 386 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 1 329 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 198 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.7M | AED 1 153 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 237 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 238 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 180 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 307 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 210 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.5M | AED 1 184 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 308 |
| 2024-05 | 2 | AED 985K | AED 1 159 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 204 |
| 2024-03 | 8 | AED 1.9M | AED 1 242 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 940K | 1 184 |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 262 |
| 3BR | 5 | AED 2.8M | 1 254 |
| 4BR | 1 | AED 5.3M | 1 329 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.