Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
Расчётная аренда / год
AED 85K
Валовая окупаемость
19.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 856
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.1%
Помесячная активность
2025-122026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 825 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 850 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.7M | AED 1 862 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.7M | 1 857 |
| 2BR | 1 | AED 2.3M | 1 850 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ayaan Heights 1
Invest Group Overseas (IGO)
от
AED 1.7M
on sale
The Waterway
Prestige One Developments
от
AED 2.8M
on sale
Wynwood Horizon
Imtiaz Development
от
AED 2.0M
Сдача
Q2 2028
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.