Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 506K
-0.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 672
+10.5% год к году
Сделки за 12 мес
8
33 за 24 мес· -68.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 510K
Тек. 12 мес
AED 506K
-0.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 608
Тек. 12 мес
AED 672
+10.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 652
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 493
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 493
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 628 |
| 2026-01 | 1 | AED 548K | AED 764 |
| 2025-12 | 3 | AED 490K | AED 706 |
| 2025-10 | 2 | AED 528K | AED 566 |
| 2025-09 | 1 | AED 527K | AED 730 |
| 2025-08 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-07 | 4 | AED 488K | AED 607 |
| 2025-05 | 2 | AED 505K | AED 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 720K | AED 618 |
| 2025-02 | 3 | AED 500K | AED 622 |
| 2025-01 | 4 | AED 535K | AED 596 |
| 2024-12 | 1 | AED 430K | AED 493 |
| 2024-11 | 2 | AED 513K | AED 628 |
| 2024-10 | 2 | AED 512K | AED 630 |
| 2024-09 | 5 | AED 495K | AED 609 |
| 2024-08 | 2 | AED 460K | AED 595 |
| 2024-07 | 1 | AED 520K | AED 629 |
| 2024-06 | 2 | AED 393K | AED 493 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 494K | 631 |
| 2BR | 5 | AED 656K | 579 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.