Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 869K
-3.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 931
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
13
28 за 24 мес· -13.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 900K
Тек. 12 мес
AED 869K
-3.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 961
Тек. 12 мес
AED 931
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 142
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 801K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 906K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 941
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 051 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 682 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 4 | AED 887K | AED 974 |
| 2025-09 | 3 | AED 685K | AED 860 |
| 2025-06 | 1 | AED 807K | AED 943 |
| 2025-05 | 7 | AED 915K | AED 980 |
| 2025-02 | 1 | AED 925K | AED 1 084 |
| 2024-12 | 1 | AED 960K | AED 820 |
| 2024-11 | 3 | AED 933K | AED 946 |
| 2024-10 | 2 | AED 801K | AED 938 |
| 2024-08 | 1 | AED 760K | AED 911 |
| 2024-05 | 1 | AED 906K | AED 872 |
| 2024-04 | 2 | AED 721K | AED 842 |
| 2024-03 | 2 | AED 804K | AED 941 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 23 | AED 834K | 934 |
| 3BR | 5 | AED 1.0M | 1 007 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ola Residence
Lacasa Living
от
AED 2.2M
presale
Vienna House Residences by Wyndham
Sugee Group
от
AED 1.2M
on sale
Aquino
BNW Developments
от
AED 2.3M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.