Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
-41.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 583
+2.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
27 за 24 мес· -41.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.0M
Тек. 12 мес
AED 2.4M
-41.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 546
Тек. 12 мес
AED 1 583
+2.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- AED 1 406
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.2M
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 024
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 697
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 377
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 415
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 162 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.4M | AED 1 406 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 763 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.3M | AED 1 683 |
| 2025-08 | 4 | AED 6.5M | AED 1 421 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.5M | AED 1 354 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 765 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.2M | AED 1 561 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.9M | AED 2 024 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.7M | AED 1 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.4M | AED 1 343 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.1M | AED 1 697 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 594 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 524 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 414 |
| 2024-06 | 4 | AED 3.3M | AED 1 377 |
| 2024-05 | 7 | AED 3.2M | AED 1 319 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 415 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.8M | 1 681 |
| 2BR | 10 | AED 2.8M | 1 496 |
| 3BR | 7 | AED 6.8M | 1 477 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: Palm Jumeirah Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.