Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 925K
-3.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 528
+14.8% год к году
Сделки за 12 мес
39
97 за 24 мес· -32.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 954K
Тек. 12 мес
AED 925K
-3.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 331
Тек. 12 мес
AED 1 528
+14.8% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 698K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 727
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 407
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 641
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 449
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 143
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 662
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 698K | AED 820 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 522 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.0M | AED 1 727 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.3M | AED 1 407 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 612 |
| 2025-10 | 2 | AED 713K | AED 1 395 |
| 2025-09 | 17 | AED 760K | AED 1 543 |
| 2025-08 | 3 | AED 700K | AED 1 641 |
| 2025-07 | 8 | AED 855K | AED 1 345 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2025-05 | 6 | AED 788K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 449 |
| 2025-03 | 5 | AED 965K | AED 1 258 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 158 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 143 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 175 |
| 2024-11 | 3 | AED 695K | AED 1 662 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 28 | AED 693K | 1 723 |
| 1BR | 22 | AED 993K | 1 350 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.