Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 745
+1.0% год к году
Сделки за 12 мес
18
32 за 24 мес· +28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 727
Тек. 12 мес
AED 1 745
+1.0% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 708
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 836
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 834
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 802
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 723
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 754
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 880 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.7M | AED 1 708 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 625 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 836 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 784 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 834 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 802 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.6M | AED 1 726 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 723 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 754 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.6M | 1 737 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.