Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 810
+0.4% год к году
Сделки за 12 мес
15
35 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 803
Тек. 12 мес
AED 1 810
+0.4% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 821
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 895
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 816
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 822
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 821 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.6M | AED 1 720 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 1 907 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.1M | AED 1 895 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.5M | AED 1 816 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 777 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.0M | AED 1 773 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.7M | AED 1 822 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.5M | 1 801 |
| 2BR | 16 | AED 2.4M | 1 811 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.