Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.0M
+34.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 124
-16.6% год к году
Сделки за 12 мес
1
10 за 24 мес· -88.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 5.0M
+34.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 348
Тек. 12 мес
AED 1 124
-16.6% год к году
Помесячная активность
2024-052025-09
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 416
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 2 198
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 921
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 124 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 416 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.0M | AED 1 556 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.8M | AED 2 198 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.3M | AED 1 457 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.0M | AED 902 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.6M | AED 1 135 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.8M | AED 1 072 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 921 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 3.0M | 1 558 |
| 2BR | 5 | AED 4.8M | 1 415 |
| 3BR | 2 | AED 2.9M | 753 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.