Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
-10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 634
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
36 за 24 мес· -61.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.0M
-10.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624
Тек. 12 мес
AED 634
+1.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 688
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 584
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 611
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 667 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 654 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 633 |
| 2025-11 | 2 | AED 810K | AED 568 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 629 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 688 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 665 |
| 2025-04 | 2 | AED 837K | AED 624 |
| 2025-03 | 2 | AED 903K | AED 634 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.0M | AED 642 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 584 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.3M | AED 597 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.2M | AED 618 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.1M | AED 711 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.9M | AED 620 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.5M | AED 770 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.7M | AED 611 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 898K | 614 |
| 2BR | 16 | AED 1.4M | 643 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.