Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 898
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Ever Glory Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Firoza» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 967
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 850
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 962 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 732 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 740 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 906 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 897 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.6M | AED 1 967 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 850 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- 1 906
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 1 870
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.6M | 1 906 |
| 2BR | 3 | AED 2.3M | 1 870 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.