Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 928
Сделки за 12 мес
47
47 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 863
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 3 064
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 960
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 957
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 502
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 3.2M | AED 2 863 |
| 2026-07 | 11 | AED 3.2M | AED 3 064 |
| 2026-06 | 9 | AED 2.3M | AED 2 960 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.4M | AED 2 957 |
| 2026-04 | 20 | AED 3.3M | AED 502 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- 2 150
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- 1 888
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- 726
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 2.3M | 2 150 |
| 2BR | 18 | AED 3.5M | 1 888 |
| 3BR | 4 | AED 5.8M | 726 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.