Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+21.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 739
-25.2% год к году
Сделки за 12 мес
13
30 за 24 мес· -23.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+21.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 987
Тек. 12 мес
AED 739
-25.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 707
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 938 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 1 008 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 152 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 114 |
| 2025-07 | 4 | AED 806K | AED 867 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 812 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 934 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 107 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 173 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 956 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 042 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 604 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.1M | AED 1 030 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 707 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 787K | 876 |
| 2BR | 19 | AED 1.1M | 993 |
| 3BR | 7 | AED 2.1M | 575 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.