Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 205
Сделки за 12 мес
16
16 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 236
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 716
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 460
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 4.2M | AED 1 236 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.9M | AED 1 438 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.5M | AED 1 716 |
| 2026-05 | 4 | AED 3.3M | AED 1 460 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.9M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 974
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- 1 295
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 9 | AED 3.4M | 974 |
| 3BR | 7 | AED 4.7M | 1 295 |
Другие здания района с данными
Emirates Hills
AED 57M
17 сделок
Emirates Living - Springs 8
AED 4.0M
16 сделок
Emirates Living - Springs 9
AED 4.0M
16 сделок
Emirates Living - Springs 7
AED 4.2M
14 сделок
Emirates Living - Springs 14
AED 3.8M
13 сделок
Emirates Living - Springs 10
AED 4.0M
12 сделок
Emirates Living - Springs 2
AED 4.2M
11 сделок
Emirates Living - Springs 4
AED 3.6M
8 сделок
Emirates Living - Springs 1
AED 4.4M
7 сделок
Emirates Living - Springs 12
AED 4.4M
7 сделок
Emirates Living - Springs 5
AED 4.4M
7 сделок
Emirates Living - Springs 11
AED 4.9M
6 сделок
Emirates Living - Springs 15
AED 4.6M
6 сделок
Emirates Living - Springs 6
AED 2.8M
5 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.