Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 13 сделок, за 24 месяца — 30, всего — 72. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 2K за ft² за последние 12 месяцев против AED 1K за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-03-25, AED 2.0M. Это одна сделка, а не оценка здания.

EMIRATES CROWN TOWER: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 2.2M

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-50.6%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 4.4M

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

-23.5%

последняя зарегистрированная сделка

2026-03-25 · AED 2.0M

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 2K

цена за ft² (предыдущие 12 мес)

AED 1K

Почему страница прошла отбор

Актуальная модель данных (не старше 72 часов), не менее 3 зарегистрированных сделок за 24 месяца, текущий ценовой ориентир DLD, точное соответствие ценовому диапазону, а также данные за текущие и предыдущие 12 месяцев.

Статистика сделок DLD и расчётные валовые метрики помогают принять решение, но не являются оценкой, прогнозом или гарантией доходности.

Рассчитать чистый ROI Получить подбор по зданию