Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 542K
-17.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 875
+2.6% год к году
Сделки за 12 мес
12
26 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 656K
Тек. 12 мес
AED 542K
-17.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 853
Тек. 12 мес
AED 875
+2.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 820
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 611K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 847
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 601
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 293 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 994 |
| 2025-11 | 3 | AED 360K | AED 825 |
| 2025-10 | 7 | AED 600K | AED 820 |
| 2025-08 | 2 | AED 774K | AED 764 |
| 2025-07 | 2 | AED 658K | AED 830 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 086 |
| 2025-05 | 1 | AED 611K | AED 828 |
| 2025-03 | 2 | AED 522K | AED 756 |
| 2025-02 | 1 | AED 400K | AED 976 |
| 2025-01 | 2 | AED 615K | AED 836 |
| 2024-11 | 1 | AED 670K | AED 965 |
| 2024-10 | 2 | AED 633K | AED 857 |
| 2024-08 | 1 | AED 625K | AED 847 |
| 2024-07 | 3 | AED 790K | AED 657 |
| 2024-06 | 1 | AED 625K | AED 900 |
| 2024-03 | 1 | AED 609K | AED 601 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 402K | 949 |
| 1BR | 17 | AED 613K | 833 |
| 2BR | 4 | AED 893K | 882 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.