Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 471K
-2.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 873
+12.9% год к году
Сделки за 12 мес
16
55 за 24 мес· -59.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 482K
Тек. 12 мес
AED 471K
-2.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 773
Тек. 12 мес
AED 873
+12.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 379K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 507
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 372K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 707
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 943
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 379K | AED 838 |
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 990 |
| 2026-01 | 2 | AED 815K | AED 801 |
| 2025-11 | 3 | AED 400K | AED 896 |
| 2025-10 | 5 | AED 435K | AED 797 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 944 |
| 2025-08 | 3 | AED 495K | AED 844 |
| 2025-07 | 6 | AED 450K | AED 807 |
| 2025-06 | 2 | AED 543K | AED 677 |
| 2025-05 | 4 | AED 415K | AED 790 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 742 |
| 2025-03 | 4 | AED 425K | AED 830 |
| 2025-02 | 1 | AED 540K | AED 507 |
| 2025-01 | 5 | AED 610K | AED 825 |
| 2024-12 | 4 | AED 372K | AED 804 |
| 2024-11 | 9 | AED 483K | AED 707 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 836 |
| 2024-07 | 2 | AED 570K | AED 943 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 401K | 874 |
| 1BR | 20 | AED 544K | 694 |
| 2BR | 5 | AED 816K | 808 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.