Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+7.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 867
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
45 за 24 мес· -26.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+7.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 819
Тек. 12 мес
AED 867
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 510
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 976K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 056
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 908 |
| 2026-06 | 1 | AED 580K | AED 510 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.0M | AED 796 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 936 |
| 2026-02 | 2 | AED 863K | AED 671 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 909 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 951 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 914 |
| 2025-07 | 5 | AED 936K | AED 842 |
| 2025-06 | 1 | AED 980K | AED 741 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 920 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.0M | AED 834 |
| 2025-01 | 4 | AED 871K | AED 774 |
| 2024-12 | 3 | AED 976K | AED 743 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 819 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 004 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 056 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 37 | AED 1.0M | 833 |
| 3BR | 8 | AED 1.2M | 870 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.