Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 296K
+0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 681
-1.7% год к году
Сделки за 12 мес
18
47 за 24 мес· -37.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 296K
Тек. 12 мес
AED 296K
+0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 693
Тек. 12 мес
AED 681
-1.7% год к году
Помесячная активность
2024-092025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 296K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 228K
- за ft²
- AED 521
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | AED 296K | AED 681 |
| 2025-06 | 4 | AED 596K | AED 1 480 |
| 2025-05 | 1 | AED 725K | AED 1 662 |
| 2024-09 | 24 | AED 228K | AED 521 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 47 | AED 296K | 688 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.