Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 737K
+24.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 685
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
22
57 за 24 мес· -37.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 592K
Тек. 12 мес
AED 737K
+24.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 679
Тек. 12 мес
AED 685
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 885K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 705
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 643
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 516K
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 623
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 479K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 732
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 647
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 710K | AED 552 |
| 2026-02 | 4 | AED 531K | AED 573 |
| 2026-01 | 3 | AED 660K | AED 719 |
| 2025-12 | 4 | AED 885K | AED 710 |
| 2025-11 | 5 | AED 700K | AED 660 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 673 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 861 |
| 2025-08 | 2 | AED 563K | AED 705 |
| 2025-07 | 3 | AED 514K | AED 631 |
| 2025-06 | 4 | AED 635K | AED 660 |
| 2025-04 | 5 | AED 610K | AED 773 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.2M | AED 643 |
| 2025-01 | 7 | AED 516K | AED 667 |
| 2024-12 | 3 | AED 514K | AED 623 |
| 2024-11 | 4 | AED 479K | AED 748 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 558 |
| 2024-09 | 2 | AED 583K | AED 732 |
| 2024-08 | 19 | AED 505K | AED 647 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 430K | 1 009 |
| 1BR | 43 | AED 560K | 671 |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 662 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.