Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
Расчётная аренда / год
AED 165K
Валовая окупаемость
18.6 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 368
Сделки за 12 мес
11
11 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.4%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 2.4M | AED 1 268 |
| 2026-06 | 3 | AED 3.8M | AED 1 477 |
| 2026-05 | 4 | AED 3.2M | AED 1 385 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 3BR | 5 | AED 2.4M | 1 260 |
| 4BR | 6 | AED 3.7M | 1 457 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.